【宮城】集合住宅のインターネット環境を改善！大家向けの退去防止策

Wi-Fiとは何か？

Wi-Fiは無線通信技術のことで、パソコンやスマートフォンなどのデバイスからインターネットにアクセスする際に広く用いられています。個人で使用する際は各々で契約する必要があります。一方、集合住宅におけるWi-Fiは大家が契約を行い、物件全体で共有する形式です。入居者は大家が用意したWi-Fi環境を使用できるため、個別に契約をする手間やコストを省くことが可能となります。これにより、物件探しの際にWi-Fi利用を重視する入居希望者も増えています。

Wi-Fi導入のメリットと期待される効果

まず、Wi-Fi導入は退去防止策として有効です。Wi-Fi環境を整えることで入居者へのサービス向上を図り、満足度を高めることが可能です。また、空室対策としても有効です。Wi-Fiを提供する物件は需要が高く、空室の解消につながると考えられます。さらに、近隣物件との差別化も可能です。Wi-Fiが利用できる物件は、同じ条件の物件と比較して選ばれやすくなります。最後に、Wi-Fi提供は物件への入居を訴求する強力な手段となります。便利さを求める入居者にとって、Wi-Fiは必須のサービスとなっています。

今後もインターネットの重要性が増す中で、Wi-Fi導入は集合住宅経営における重要な戦略となります。

Wi-Fiの導入方法と費用対効果

Wi-Fi導入においては、事前に物件の規模や構造を調査し、最適な通信環境を提供できるプランを提案してもらうことが重要です。初期費用としては50～120万円程度が見込まれます。ただし、これらの費用はWi-Fiの品質や物件の規模などで異なります。

入居者に無料で提供する場合、空室率の低下や長期間の入居による投資回収が見込めます。インターネット環境の良さは入居者にとって大きな魅力となるため、十分な効果が期待できます。

回線の種類と速度で選ぶ

Wi-Fiサービスを選ぶ際のポイントとして、回線の種類と速度があります。Wi-Fiの速度はインターネットの通信速度を決定します。速度が遅いと動画の視聴やデータのダウンロードに時間がかかります。一般的にADSLは最大で50Mbps、光ファイバーは100Mbps以上、モバイルWi-Fiは通常20～80Mbpsの速度があります。回線の種類によって速度が異なるため、物件の規模や入居者の利用状況などから適切な回線を選ぶことが重要です。

サポート体制で選ぶ

Wi-Fi導入に際しては、セットアップや障害発生時の対応など、充実したサポート体制を持つ提供業者を選ぶことが重要です。24時間対応のサポートセンターや導入後のトラブルシューティングに迅速に対応する体制は、大家自身がITに詳しくない場合でも安心してインターネット環境を提供することができます。

サポート体制を持つ提供業者を選ぶことで、滞りなくインターネット環境を維持し、退去防止策の一環として有効に活用することができます。

物件構造で選ぶ

Wi-Fiサービス選びでは、物件の構造を考慮することも重要です。集合住宅の形状や使用されている材質などによっては、電波が届きにくいケースも少なくありません。例えば、鉄筋コンクリートの建物や高層階に位置する部屋などは、Wi-Fiの電波が届きにくいといわれています。

また、Wi-Fiの範囲が全ての部屋をカバーできるかどうかも確認する必要があります。全ての部屋で安定したインターネット接続が可能なWi-Fiサービスを選ぶことで、入居者の満足度も向上します。

セキュリティ面で選ぶ

Wi-Fiサービスを選ぶ際には、セキュリティ面も重要な選択基準です。具体的には、以下のような機能が備わっているかを確認しましょう。

• WPA2やWPA3など、最新の暗号化方式を採用しているか
• ファイアウォール機能が付いているか
• 不正利用検知やフィルタリング機能があるか

これらの機能を持つWi-Fiサービスを選択することで、入居者に安心感を提供し、物件の魅力を高めることが可能です。

入居者がストレスなくインターネットを利用できる環境を提供することで、退去を防ぐことが可能となります。ブロードストリームは、集合住宅向けの無料インターネットサービスです。1本の光回線を各戸で分けて使用し、回線のお申込からLAN配線工事、機器設定、メンテナンスまで全て一括管理いたします。宮城で集合住宅のインターネット環境を整備したいとお考えの際は、お気軽にお問い合わせください。